Πώς πρέπει να κινηθείτε:

1. Εντοπισμός Προβλημάτων

Συμπτώματα:

  • Υγρές κηλίδες: Εμφανίζονται σε ταβάνια, τοίχους ή οροφές κάτω από την ταράτσα.

  • Μούχλα & Οσμές: Υποδηλώνουν παρουσία υγρασίας και μικροβίων.

  • Ρωγμές: Στο σοβά ή το κονίαμα λόγω διαστολής/συστολής.

2. Πηγές Υγρασίας

Κύριες Αιτίες:

  • Σφαλματοδιαρροή: Διαρροή από σπασμένες ή φθαρμένες σωληνώσεις.

  • Ελαττωματικοί Σύνδεσμοι: Φθαρμένοι αρμοί και ενώσεις στις σωληνώσεις.

  • Ανεπαρκής Μόνωση: Απουσία ή ανεπαρκής θερμομόνωσης των υδραυλικών εγκαταστάσεων.

3. Μέθοδοι Ελέγχου & Συντήρησης

Βασικές Εργασίες:

  1. Οπτικός Έλεγχος:

    • Επιθεώρηση όλων των ορατών τμημάτων των σωληνώσεων στην ταράτσα.

    • Έλεγχος για σημάδια φθοράς, διάβρωσης ή διαρροών.

  2. Τεχνικές Επιθεώρησης:

    • Θερμογραφία: Εντοπισμός κρυφών προβλημάτων μέσω θερμικών ανωμαλιών.

    • Υδραυλικός Έλεγχος Πίεσης: Για εντοπισμό διαρροών με ειδικό εξοπλισμό.

  3. Προληπτικά Μέτρα:

    • Τακτικός Καθαρισμός: Απομάκρυνση αλάτων και υπολειμμάτων από σωληνώσεις.

    • Αντικατάσταση Φθαρμένων Τμημάτων: Άμεση επισκευή ή αντικατάσταση προβληματικών σημείων.

4. Διορθωτικές Ενέργειες

Απαραίτητες Παρεμβάσεις:

  1. Επισκευή Διαρροών:

    • Χρήση κατάλληλων υλικών και τεχνικών για μόνιμη αποκατάσταση.

    • Εφαρμογή ειδικών σφραγιστικών όπου απαιτείται.

  2. Θερμομόνωση Σωληνώσεων:

    • Εγκατάσταση θερμομονωτικών σωλήνων ή περιτύλιγμα με μόνωση.

    • Προστασία από ακραίες θερμοκρασίες περιβάλλοντος.

  3. Επαγγελματική Συντήρηση:

    • Προγραμματισμός ετήσιας επιθεώρησης και συντήρησης.

    • Τήρηση αρχείου ελέγχων και επισκευών για μελλοντική αναφορά.

5. Προληπτικά Μέτρα Πρόληψης

Συμβουλές για Ιδιοκτήτες:

  • Τακτική Επιθεώρηση: Μηνιαίος οπτικός έλεγχος για σημάδια υγρασίας.

  • Αποφυγή Παρεμβάσεων: Μη επιχειρείτε εργασίες χωρίς κατάλληλη εμπειρία, μπορεί να επιδεινώσετε το πρόβλημα.

  • Επαγγελματική Συμβουλή: Για σύνθετες περιπτώσεις, συμβουλευτείτε πιστοποιημένους υδραυλικούς.