Έφτασε ο καιρός να σκεφτούμε ότι η ενέργεια στοιχίζει ακριβά και ότι πρέπει να πάρουμε τα μέτρα μας. Σκεφτείτε λοιπόν μια μέση τυπική πολυκατοικία με 8 διαμερίσματα των 80 τ.μ. Ας υποθέσουμε ότι στο κάθε διαμέρισμα υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, το σαλόνι, η κουζίνα και το μπάνιο, δηλαδή 6 με 7 θερμαντικά σώματα τα οποία συνολικά αποδίδουν περίπου 10.000 θερμίδες. Ο λέβητας που βρίσκεται στο λεβητοστάσιο για να μπορέσει να εξυπηρετήσει το σύνολο των 8 διαμερισμάτων πρέπει να είναι τουλάχιστον 80.000 θερμίδες, κάτι που στις περισσότερες πολυκατοικίες λόγω μικρής διαφοράς κόστους και υπερδιαστασιολόγησης (λόγω απωλειών μεταφοράς θερμότητας) είναι 100.000 θερμίδες. Ο συντηρητής έχει κάνει σωστά τον καθαρισμό, έχει ρυθμίσει το σύστημα και μας έχει δώσει το φύλο καύσης όπου αναφέρει εσωτερικό βαθμό απόδοσης έστω 91%. Από αυτό κάποιοι μπορεί να καταλαβαίνουν ότι για κάθε 1000 € κατανάλωσης καυσίμου τα 910 € είναι πραγματική θέρμανση και τα 90 € απώλειες.
Τα πράγματα όμως δεν είναι έτσι, μιας και δεν έχει υπολογιστεί ο ετεροχρονισμός λειτουργίας των διαμερισμάτων, με αποτέλεσμα την μερική λειτουργία του όλου συστήματος. Αν παρατηρήσετε τον πίνακα αυτονομίας της πολυκατοικίας κατά την διάρκεια οποιασδήποτε ημέρας και ώρας θα δείτε δύο με τρία ενεργά διαμερίσματα. Η πιθανότητα να δείτε παραπάνω από τρία διαμερίσματα είναι πολύ σπάνια ακόμα και σε ημέρες με πολύ χαμηλές θερμοκρασίες. Επίσης μην ξεχνάτε ότι από τα ενεργά διαμερίσματα κάποια βρίσκονται ήδη σε συντήρηση θέρμανσης, δηλαδή μερική ζήτηση. Όλα τα παραπάνω μεταφράζονται σε μια συνολική ζήτηση της εγκατεστημένης ισχύος μικρότερη από 30%.
Έτσι ο πραγματικός συνολικός ετήσιος βαθμός απόδοσης της εγκατάστασης πέφτει κάτω από 28%. Άρα τελικά στα 1000€ εκμεταλλευτήκαμε μόνο τα 280€. Αυτός είναι ο βασικός λόγος που στις περισσότερες πολυκατοικίες όπου πολλά διαμερίσματα έχουν αποφασίσει να ανάβουν λίγο ή καθόλου ουσιαστικά εκτοξεύουν την μονάδα θέρμανσης στα 6 ή και 9 €. Δηλαδή κάποιος που θέλει θέρμανση και ανάβει μόνο για 2 ώρες την ημέρα (περίπου 40 μονάδες τον μήνα) καλείται να πληρώσει από 240 έως 360 € και ουσιαστικά κρυώνει. Πολλοί επίσης εκμεταλλεύεται την απουσία θερμιδομετρητών, και έχουν σκαρφιστεί είτε χειροκίνητα είτε αυτόματα (τοποθετώντας κάποιον ηλεκτρονικό χρονικό θερμοστάτη) να ανοίγει η θέρμανση στο διαμέρισμα ίσα για να ζεσταθούν τα σώματα και αμέσως μετά να κλείνει. Η ενέργεια αυτή μεταφέρει όλη την κρύα μάζα του νερού που βρίσκεται στα σώματα στο κεντρικό σύστημα θέρμανσης. Τα σώματα ζεσταίνονται αμέσως αποδίδοντας αργά την θερμότητά τους στον χώρο. Για τις περισσότερες πολυκατοικίες με ωρομέτρηση αυτοί που το κάνουν αυτό έχουν σχεδόν την ίδια ποιότητα θέρμανσης με 3 ή 4 μονάδες τον μήνα ανεβάζοντας την μέση τιμή της μονάδας σε αυτούς που συνεχίζουν να το ανάβουν κανονικά. Όλα αυτά γίνονται τώρα όπου το κόστος ενέργειας είναι υψηλό δημιουργώντας επιπλέον εντάσεις με τους συγκατοίκους μας.
Σε αυτές λοιπόν τις περιπτώσεις προτείνουμε λέβητα αλληλουχίας. Εγγυόμαστε μείωση της κατανάλωσης από 50% και πάνω. Ένα μέσο κόστος εγκατάστασης δεν ξεπερνάει τα 2000 €, με χρόνο απόσβεσης μέσα στο τρέχον έτος. Αφήστε τις μεσοβέζικες λύσεις (σόμπες, στόφες, πομπούς, αερόθερμα, ηλεκτρικές αντιστάσεις, εξωτερικές σωλήνες στα διαμερίσματα, μερεμέτια κλπ), καλά είναι και αυτά αλλά καλύτερα συνεννοηθείτε με τους συγκατοίκους σας και επικοινωνήστε μαζί μας για να σας ενημερώσουμε για τον πιο ανώδυνο και αποτελεσματικό τρόπο εγκατάστασης και λειτουργίας της θέρμανσης.
Για την πολυκατοικία που αναφερόμαστε με τα 8 διαμερίσματα το κόστος της τρέχουσας θερμοώρας δεν ξεπερνάει τα 3 €, δηλαδή τα 120€ τον μήνα.
Είμαστε στην διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία.
